Centrale Kamer West, Heiloo
VRAAG | Toevoegen woningen
De Centrale Kamer West is onderdeel van het overkoepelende plan Zandzoom om tot 2026 circa 1.265 woningen te ontwikkelen. In deze landelijke omgeving is het behoud en benadrukken van landelijke kenmerken essentieel. Samen met Reitsma Stedenbouw heeft Urban Synergy de Centrale Kamer West invulling gegeven.
Categorieën:
Stedenbouw
Waar:
Heiloo
Opdrachtgever:
Team:
Laura de Bonth
Joelle Droppert
Raquel van Donselaar
WAAROM | Verankeren van waardevolle elementen
Ruim, rustig en bereikbaar, dit zijn woorden die wonen in Zandzoom perfect omschrijven. Een groen gebied op een goed bereikbare locatie, want zowel de stad als het strand ligt om de hoek.
Zandzoom ligt een strandwal met aan weerszijden het open landschap van de strandvlakten.
HOE | Nieuwe en oude linten
In het plangebied is de bestaande bebouwing uitgesneden zodat alleen de uitleenbare grond overblijft. In de originele situatie is de Centrale Kamer West ingeklemd tussen twee bestaande linten. Het inkaderen van woningen aan het lint en het toevoegen van een nieuw lint zorgt voor een sterk gevoel binnen de kamer en diversiteit aan gebieden in het plangebied. Binnen het plan worden zichtlijnen en doorsteken vanaf de oude naar het nieuwe lint doorgetrokken als dwarslanen. Binnen dit raamwerk van oude en nieuwe linten en structuren vormen zich diverse deelgebieden. De toevoeging van enkele accenten aan het lint en haar dwarslanen geeft speelsheid in haar maat en schaal.
Er worden verschillende ruimtelijke entiteiten onderscheiden die elk hun eigen ontwikkelingskaders krijgen: Linten, Dwarslanen, Velden, Buurtschapjes, Buitens en Erven.
Elk deelgebied heeft haar eigen mix van soorten woningen afhankelijk van de locatie: dwarslaan, hoofdlint, aan het groen of richting het bestaande dorp. Door de hiërarchie in structuren kan ieder lint, dwarsstraat of hof een eigen sfeer uitstralen. Binnen de profielen is er nagedacht over klimaatadaptatie en zijn er groene greppels en parkeerplaatsen om groen en water meer de ruimte te geven.
WAT | Wonen in groen
Het resultaat is een afwisselende wijk geïnspireerd op de bestaande landschappelijke structuren waarin groen de ruimte krijgt.
Geen enkel deelgebied hetzelfde is en waar de combinatie van oud en nieuw haar weg vindt.
